Действующее законодательство РФ гласит о том, что каждый объект жилого назначения должен быть поставлен на кадастровый учет в территориальных органах Росреестра. Завершением строительства частного дома является получение акта ввода дома в эксплуатацию. Но для того, чтобы дом стал объектом гражданских прав, он должен быть поставлен на кадастровый учет.
Для чего необходимо оформление частного дома
Согласно российскому законодательству владеть и распоряжаться жилым объектом гражданин может только после оформления его в собственность.
После регистрации дома в законном порядке собственник получает возможность:
- дарить, завещать, продавать, передавать в аренду и совершать другие юридические действия;
- оформить прописку в доме для себя и всех членов семьи;
- использовать жилье в качестве залога для оформления ипотеки.
Незарегистрированный дом считается самостроем. Если территория, на которой объект расположен, будет отводиться под строительство автомагистрали, газопровода или другого сооружения, то дом без регистрации будет снесен, в то время как имущество официальных собственников защищено законом.
Услуги по оформлению частного дома
Компания ГЕОКОД на профессиональном уровне оказывает по оформлению и регистрации частной жилой недвижимости.
Наши специалисты подготовят пакет документов, необходимых для внесения сведений об объекте в ЕГРН. Заказывая услугу оформления дома «под ключ», помимо подготовки
технической части мы сами от имени заказчика подаем заявление в УАиГ и МФЦ. Результат работ – получение выписки из ЕГРН о внесении объекта в госреестр и передача ее вместе с техническим планом заказчику.