Не повезло, если ваш гараж:
- Без фундамента. (Не является объектом капитального строительства).
- Возведен после 30 декабря 2004 года. (То есть после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ).
- Признан самовольной постройкой, подлежащей сносу.
В остальных случаях вам на помощь придет компания «ГЕОКОД». До 1 сентября 2026 года граждане могут воспользоваться «Гаражной амнистией».
В связи c внесёнными изменениями в законодательство, земельный участок под гаражом теперь предоставляется БЕСПЛАТНО. «ГЕОКОД» поможет оформить право собственности (аренды) на землю и (или) гараж в упрощённом порядке.
● Для чего нужно оформлять гараж и землю под ним?
- Для получения права собственности на земельный участок под гаражом
- Чтобы увеличить рыночную стоимость гаража
- Вы можете получить компенсацию, если земля понадобится государству
Право собственности позволит: продать, подарить, использовать в качестве залога, оставить в наследство, и, что немаловажно, - не бояться сноса гаража или признания объекта бесхозяйным.
● Как мы работаем:
1. Анализируем текущую ситуацию, оцениваем возможность оформления
2. Выполняем обмерные работы
3. Определяем координаты гаража
4. Готовим межевой план и технический план для подачи в Росреестр.
● Что вы получаете в результате:
- Оформленный гараж и земельный участок под ним.
- Повышение рыночной стоимости объекта.
● А что будет, если гараж и земля под ним не оформлена?
- Возникнут проблемы в случае срочной продажи (покупатели заинтересованы в полном пакете документов на недвижимость)
- В случае сноса гаражей органами власти для их нужд, вы не получите компенсацию от государства.
«ГЕОКОД» имеет допуски и лицензии:
● инженерные изыскания / ● проектирование / ● кадастровые работы
В штате компании: геодезисты, проектировщики, кадастровые инженеры, юрист и специалисты по земельно-имущественным отношениям. Работаем по официальному договору. Есть рассрочка платежей.
● Оформление гаража и земли под ним – важный шаг для обеспечения защиты вашего имущества. «ГЕОКОД» поможет! Посетите офис компании в Анапе, Геленджике или Новороссийске или позвоните.
